Архитектурная доминанта
В трех минутах от Цветного бульвара появилась архитектурная доминанта с панорамным остеклением фасадов, террасами в квартирах и пентхаусами, из которых открываются виды на все семь сталинских высоток. Это 13-этажный клубный дом «Форум» с архитектурой «объемного пикселя», реализацией которого занимается «MR» в рамках направления коллекционной недвижимости «MR Private».
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко Партнеры», авторству которого принадлежат несколько знаковых зданий в историческом центре Москвы. Выступающие кубические элементы фасадов и полная симметрия здания создают сложную фигуру, напоминающую «объемный пиксель». Это аллюзия на историю развития кинематографа от первой целлюлозной пленки до цифровой «картинки». В облике дома скрыта и отсылка к архитектуре электротеатра «Форум» — отреставрированного и реконструированного объекта культурного наследия, рядом с которым расположен клубный дом.
Нижняя часть здания сужена, чтобы высвободить пространство для камерного благоустроенного двора. Центральная выступающая часть соответствует высотным отметкам окружающих зданий, а верхняя — отведена под двухуровневые пентхаусы с потолками высотой до 7 метров. Фасады дома выполнены из 870 стеклянных модулей. В целом, облик «Форума» перекликается с авангардным творчеством Казимира Малевича и Любови Поповой, впечатляет строгостью и лаконичностью элементов. В 2023 году проект удостоился Архитектурной премии Москвы.
Воплотить сложную визуальную концепцию в стекле и бетоне позволило применение современных стандартов строительства и монолитных технологий. Основу дома составляет железобетонный каркас, на возведение которого потребовалось 6,5 тыс. куб. м бетона.
«Строительство такого проекта подобно изготовлению ювелирного украшения в окружении, где нужно было выверять каждый сантиметр. Оно требовало слаженности и сосредоточенности всей команды проекта, точности действий, внимания к мелочам. Дом стал новым знаковым объектом локации и привнес новый взгляд на архитектуру, максимально бережно вписавшись в визуальный код центра Москвы. Поблизости расположен объект культурного наследия — электротеатр «Форум», который мы бережно отреставрировали и приспособили к современному использованию», — рассказала Мария Литинецкая, генеральный директор «MR».
Двусветное лобби дома спроектировано бюро «Studio APAA». Это пространство с мягкой дизайнерской мебелью и озеленением. В его отделке использованы дорогие природные материалы, включая травертин. Из натурального камня выполнена и стойка ресепшн. На втором этаже расположены видовой бассейн с панорамным остеклением, тренажерный зал с оборудованием для функциональных тренировок и уютная спа-зона. Вокруг дома создан камерный двор-сад с всесезонным озеленением, дизайнерской уличной мебелью и атмосферной вечерней подсветкой.
В нем — 51 квартира и 3 пентхауса, с собственными террасами и панорамными видами на все семь сталинских высоток и башни Москвы-Сити. Все лоты будут передаваться владельцам с готовыми интерьерами от «Studio APAA» в стиле средних веков с подготовкой для установки системы «умный дом». Каждая квартира оснащена современными инженерными системами, включая вентиляцию с многоступенчатой очисткой воздуха, увлажнением и рекуперацией тепла.
В продаже представлены 17 лотов, включая 3 двухуровневых пентхауса. Так, к покупке доступна квартира на 12 этаже площадью 170,5 кв. м. Ее планировкой предусмотрена просторная светлая кухня-гостиная площадью 51,6 кв. м и три мастер-спальни с панорамными окнами и собственными санузлами и гардеробными. Из окон открываются виды на исторический центр Москвы — вблизи клубного дома проходила одна из самых старых дорог Москвы, которая упоминается в летописях еще до основания столицы. А в 1914 году в локации открылся один из первых электротеатров — «Форум» — с архитектурой в неоклассическом римском стиле.